La responsabilidad de un propietario sobre la seguridad de sus locales es grande, porque de esto depende la integridad y seguridad de las personas que se encuentran en el lugar. Estar en un local plenamente habitable, sin riesgos de incidentes, es vital para quienes tienen acceso a ese espacio, pero algunos propietarios pasan por alto los protocolos requeridos, originando accidentes lamentables.
Problemas de construcción, estructuras inestables, errores de diseño, iluminación, riesgo en escaleras, fallas en las instalaciones eléctricas; hay muchos elementos que debe conocer y cuidar un propietario para tomar correctivos y garantizar protección a las personas que habitan o visitan su local. Es deber del propietario mantener sus instalaciones libres de peligros.